Vendita

Gerano - Roma - Villa Unifamiliare Via Fossato Scuro 13

€ 270.000

Caratteristiche

  • 110 mq
  • 3
  • 0
  • 1
  • No
  • 2
  • Si
  • No
  • Si
  • Si
  • Buono
  • Villa
  • Si
  • Scoperto

Descrizione

GERANO ROMA, A 15 MINUTI DA TIVOLI E DAL CASELLO A/24 CASTEL MADAMA - Quality Immobiliare, propone in vendita, splendida villa, totalmente indipendente, mq. 110 coperti oltre sala hobby di mq. 135 e box di mq. 30, il tutto insistente su più lotti di terreno per un totale di mq. 6000 circa.

La villa si sviluppa interamente al piano terra, all'entrata troviamo una splendida veranda coperta, dalla quale si accede poi all'interno della casa, dove troviamo un  salone doppio con cucina abitabile a vista e termo camino, proseguendo tramite il disimpegno, si accede alla zona notte, dove troviamo due camere da lette e doppi servizi. Annesse all'abitazione, troviamo al piano seminterrato, ma con accesso esterno, due cantine.

Le finiture adottate nella villa, sono ottime, sia per gli interni che per gli esterni, tutto è stato accuratamente studiato per soddisfare al meglio le esigenze di coloro che vi risiedono, il riscaldamento è autonomo, sia con radiatori a gas sia tramite termo-camino le finestre sono in legno doppio vetro, pavimenti e rivestimenti di prima scelta.

La proprietà è inoltre dotata di:

- sala hobby completamente rifinita di mq. 135 circa, costituita da un corpo a sé stante, ma adiacente alla villa, la stessa dispone di servizi igienici e cucina;

- Garage di mq. 30 circa

Completa la proprietà un giardino/terreno annesso di mq. 6000 circa, con numerosi alberi da frutta, castagneti e noccioli, inoltre dispone di lotto di terreno ove insite Tartufara.

L'immobile come si evince è ubicato in posizione tranquilla e panoramica, a circa 600 metri di altezza, immerso nel verde, non lontano dallo splendido Parco Nazionale dei Monti Simbruini, dove possiamo trovare note località sciistiche come Monte Livata ed estremamente vicino alla Valle dell'Aniene, la quale offre possibilità per tutto l'anno di praticare numerose attività sportive come la pesca a fiume, la canoa, il rafting.

La qualità dell'aria è ottima, visto che nelle immediate vicinanze sono presenti sentieri e boschi per passeggiate nel verde.

Nelle vicinanze dell'immobile possiamo trovare i seguenti servizi: scuole materne, elementari e medie, scuole superiori, farmacia, bar, ufficio postale, piazza mercato rionale (famoso il mercato di SUBIACO).

I collegamenti interni e con Roma città, sono favoriti tramite il servizio Cotral, e soprattutto tramite la stazione ferroviaria di Castel Madama, e l'Autostrada A24 Uscita Castel Madama.

Per maggiori informazioni visita: www.qualityimmobiliare.it o contattaci allo 06.83087618 - 3938722031

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